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西安曲江春晓苑二手房房价走势谁清楚-

发布时间:2019-10-21 18:27:03 编辑:笔名

2017珠海房价走势将会是怎么样的?问题详情:2017珠海房价走势将会是怎么样的?是升还是降?曲江观塘 住宅小区

推荐回答:今年应该会比较平稳,自己看法是在明年才会小幅降价,因为珠海去年的房子消化不错,现在市场库存不多,开发商销售压力不大。

再加上国家政策影响有一定延后性,等投资客看到房地产市场政策和资金收紧成定局,投资房产收益减少就会减少入场或抛盘离场,居住型客户支撑不了珠海房价的时候,价格自然就降下来了。

西安未来的房价走势会是什么样/?问题详情:

推荐回答:西安作为陕西的省会,新一线城市,相比其他的成都武汉重庆上海北京等一线城市来说确实有些露怯,从房价上来比更是相形见绌,西安现在房价贵的片区就是高新区,但也只达到1w8左右,虽然从发展程度或者房产价格上看西安确实不敌其他一线城市,这是西安的一个短板,但这个短板反而又是西安的一个契机。

2017年4月西安正式托管西咸新区,西咸一体化的进一步推进标志着大西安格局逐步走上正轨,西咸新区又是继上海浦东新区天津滨海新区等新区之后的第七个新区。

所以说作为西北五省的门户,国家也特别重视西咸新区的发展,所以西咸的发展是政府所指也是国家战略所指,也是大西安发展的一个必然趋势,因为西安受到地理位置的限制,北边有渭河的阻挡,东边有白鹿原,南边有秦陵生态带,中部又是西安老城区,所以东南中部已经没有空间去承载大西安的发展,所以政府选址西咸来承载发展大西安格局所需要的空间,所以说未来几年西安的经济建设会飞速上升,尤其沣东新城的501地标建成后它辐射的范围将是整个西安乃至整个西北地区,吸纳的也是各类高新技术产业中的高精尖人才,目前入驻沣东的知名企业有阿里巴巴西北总部,中俄产业园,20 研究所,天海星数码工坊,西电等。

所以当西安的经济建设达到一定程度时,西安的房价也会达到一个峰值。

目测西安的房价有望在2018年进入2w时代,有望在5年左右达到 w。

所以从长远来看对于一般的上班族来说购置房产确实是一个入市良机,而且将会有一大批的年轻人搭乘上这班西安全面发展的顺风车扬帆起航。

以上仅为个人意见

下半年西安房价如何?问题详情:

推荐回答:谢谢邀请,针对问题,下半年西安房价会如何走势?我们通过一系列政策及数据来了解一下。

2017下半年西安房价走势

今年,西安市发布了《西安市人民政府进一步加强管理保持房地产平稳健康发展的若干意见》。

意见中提到,对在西安市无住房的居民家庭,首次申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于 0%。

对已拥有1套住房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款再次购买普通住房的,首付款比例不低于40%;购买非普通住房的,首付款比例不低于50%。

对居民家庭购买第 套及以上住房的,暂停发放商业性个人住房贷款。

所以西安在下半年的政策调控下,有望回暖,但还是会处于稳步增长的趋势,只是会放缓。

而大数据显示:

克而瑞数据显示,4月西安商品住宅供应面积为146.81万㎡,环比大增114. %,同比增56.12%。

而成交数据则表现的更为亮眼,4月西安商品住宅成交面积为 02.57万㎡,为前三个月成交量的总和,环比大增109. %,同比增111. 6%。

同样极不平衡的供求关系,也使西安商品住宅消化周期降为10个月。

西安房价自2016年末止跌回升后,开启了连续上涨模式。

据安居客数据,去年9月,西安二手房

房价仅为6 08元/平方米,到了今年5月,西安二手房挂牌价已经涨至7147元/平方米。

西安4月二手房均价 6940 元/m2,环比上月上涨 2.99% ,同比去年同期上涨 10.84%。

西安房价的仍然为雁塔区,不过房价已经涨至9155元/㎡。

房价的区县则变为蓝田县,房价为 7 0元/㎡,房价环比下跌7.8%。

另外该还有鄠邑区和临潼区房价出现环比下跌。

从同比来看,周至县、蓝田县、灞桥区房价涨幅均超20%,其中灞桥区房价涨幅,同比上涨29.2%。

另外,从环比来看,灞桥区和周至县涨幅比较大,其中灞桥区房价从6148元/㎡,涨至70 0元/㎡。

西安房价值得投资吗?

对不少投资者来讲,早一步入市,就代表着跟上楼市节奏赚得真金白银。

然而,楼市新政出台后,各地成交量出现“速冻”态势,这其中对于投资性购房者的挤出效应不言而喻。

资金压力大,有些撑不住的打算降价卖房了。

这次新政打击力度的,无意就是短炒投资客了,炒房闭着眼睛也能赚钱的辉煌时代已经过去了。

如今市场转冷,想要找到接盘侠不宜,再卖到高价更不易。

而此前高价入市且使用高杠杆的短炒客,有些已经撑不住了。

从长远来看,西安仍具投资价值,中国社会科学院城市发展与环境研究发布的蓝皮书预测,2017年房地产市场进入量价调整阶段,但部分城市仍存在市场机会。

二线过热城市房价空间被透支,量价回调是大概率事件,但具备产业和人口支撑的城市,如天津、郑州、武汉等城市受益于城市群发展,城市潜力将逐渐显现,量价进入平稳增长周期。

西部节点型城市,如重庆、成都、西安等城市房价相对较低,市场发展有望进入新阶段。

以上是个人看法。

西安房价经过2017年的大涨后,2018年的走势会如何?问题详情:

推荐回答:2017的大涨是全国普涨行情,西安做为新一线城市,西北龙头城市,国家中心城市,目前房价其实还算比较理性的,比中东部同级城市都要低,甚至低于很多东部三四线城市。

能够在房价上涨为快速的期间稳定在一个万元级的范围里,已经证明两点,是城市调控方式得当,第二是本地人对楼市的需求量没有那么大。

再加上目前调控力度严格,放贷审核难度空前,再想以投资方式推高房价难度极大,所以这样的前提条件之下房价不会出现大幅波动。

2018年房价本身较高且去年涨幅过大的还会继续调整,本身房价不高,但城市级别较高的,极大概率是一个横盘的走势。

有上涨空间的是那些房价低、民富程度高、滞涨时间长的价值低洼城市或县城,西安这种大概会平稳度过调控期。

成都温江今年房价走势?问题详情:限购马上三个月了,政策有什么变化没有,下半年房价走势怎样,实在不行只有回老家市里买房了。

推荐回答:我去年在温江做置业顾问,目前一直关注着成都房价情况,温江房价随地铁4号线二期工程的开通房价一路飙升,涨价已经涨过了,应该不会再怎么上涨了,总之你买房子的时机已经错过了!!

请问西安本地人如何看待西安房价以及对未来房价走势的预测?推荐回答:西安作为西北地区的政治中心,科教中心,经济中心完全可以以点带面辐射天水-关中经济带!16年底刚刚上马的南方书记王永康更是有着高校资源以及军工背景下的历练正好吻合了西安作为军工和飞行领域的强市背景!2017注定是西安发展元年,首届世界西商大会的召开更是为西安增添了浓重的一笔,西安后劲十足,加油吧,大西安![赞]

【济南】二手房房价未来 -4年什么走势?问题详情:济南的二手房房价未来 -4年什么走势?

推荐回答:既然没有人回答那我来说两句,我不是山东人,也不是专家,但是我有过很多城市!济南只是山东的省会而已,没有太多的支柱产业!省会城市一定会有很多政治成份,比如2017年为了创卫赶走了号称几十万的外地人(几万也有吧),所以我断言政策上给济南倾斜,济南则强,反之则弱!客官问这不废话嘛?哈哈,再直白点就是短期爱涨不涨,涨过通胀率是你的运气,长期必然平平淡淡,那么多沿海城市都后势强劲,济南不跌就是政党保佑!说错了请给我反馈,我也是一家之言!

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