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上海称只针对未续期土地无偿收回

发布时间:2019-08-20 00:56:31 编辑:笔名

  上海市规划和国土资源局17日在其站上发布通知,对近期媒体报道“土地期满出让人无偿收回”作出正式回应,称因公共利益需要未获批续期的土地要收回。

  上海市规划和国土资源管理局2010年2号预申请公告多数地块的《国有建设用地使用权出让预申请须知》规定,土地使用权期满之后,由出让人收回并补偿相应残余价值;并且土地期满后由“出让人无偿收回”。

  对此,上海市规划和国土资源管理局昨日回应称,《国有建设用地使用权出让预申请须知》中对“土地期满后的处理方法”,是针对《上海市国有建设用地使用权出让合同》中第二十八条的内容,明确该宗土地出让期限届满,土地使用者申请续期未获批准的,该宗地上的建筑物、构筑物及其附属设施的处理方式。

  如果土地出让期满时,土地使用者若要续期,需在届满前一年提出续期申请书,申请通过的才能继续使用该地块。

  但是在上海2010年2号预申请公告中,多数地块的预申请须知中都出现了这样的规定。更有甚者,其《国有建设用地使用权出让预申请须知》中显示,土地期满后的处理方法为“出让人无偿收回”,如出让面积 .56万平方米的罗店新镇A1- 商住地块。

  而上海市规划和国土资源管理局昨日回应称,“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。”

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