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北京二季度贵豪宅成交价破十万

发布时间:2019-08-21 01:41:03 编辑:笔名

  根据北京房地产交易管理的统计数据,北京楼市2季度预售项目成交均价者为东钓鱼台家园,成交均价为1098 2元/平方米,这是北京豪宅成交均价首次突破十万元。

  数据显示,成交均价排名进入前 0位的项目,平均成交均价为5 740元/平方米,环比1季度上涨9.4%,同比去年2季度涨幅高达71%。

  在价格上涨的同时,成交量却在宏观调控作用下呈萎缩趋势。2季度北京排名前 0位的豪宅成交量仅为477套,环比1季度下降了17.5%,相比2009年同期下降达52%。

  仲量联行认为,调控政策对于资金信贷的限制或是投资信心的影响,使得高级住宅的投资性需求确实得到了抑制并出现了下降,导致二季度的整体成交量相比一季度继续下降。

  展望下半年,严厉的调控政策仍将延续执行,虽然刚性需求购房者还会继续入市,多数潜在购房者依然采取观望状态,而部份开发商的价格折扣力度将加大,以促进项目的成交。

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